성수 비상주 사무실 · 성수동 주소로 사업자등록

비상주 사무실, 자주 묻는 질문

실제로 문의 주신 질문을 그대로 모았습니다. 업종·상황마다 조건이 달라지는 부분은 전화로 안내해 드립니다. 0507-1375-8360

성수동 주소로 사업자등록을 할 수 있나요?

네. 서울 성동구 아차산로 107, 402호를 사업장 주소로 사용하실 수 있습니다. 성수역 2번 출구에서 도보 1분, 실제로 운영 중인 공유오피스 주소입니다.

비상주 사무실 이용료는 얼마인가요?

개인사업자는 1년 약정 월 40,000원, 2년 약정 월 30,000원입니다. 법인은 1년 약정 월 60,000원, 2년 약정 월 50,000원입니다. 모두 부가세 별도이고 최소 계약 기간은 1년입니다.

사업자등록에 필요한 서류는 어떻게 받나요?

계약하시면 전대차계약서와 임대인(건물주) 전대동의서를 함께 드립니다. 세무서에 사업자등록을 신청할 때 필요한 서류가 이 두 가지라, 받으신 그대로 제출하시면 됩니다.

계약은 어떻게 진행되나요? 직접 방문해야 하나요?

전자계약으로 진행해서 방문하지 않으셔도 됩니다. 문자로 보내드린 링크에서 서명하면 끝납니다. 법인인감 날인이 꼭 필요한 법인은 내용을 모두 채운 계약서 PDF를 메일로 보내드리고, 날인 두 곳만 찍어 회신하시면 됩니다.

카드로 결제할 수 있나요?

네. 카드 결제를 원하시면 결제 링크를 문자로 보내드립니다. 계좌 이체도 가능합니다.

우편물은 어떻게 처리되나요?

등기·택배·일반 우편을 저희가 대신 받아 보관합니다. 도착하면 촬영해서 어떤 우편이 왔는지 알려 드리기 때문에, 급한 서류인지 아닌지 바로 확인하실 수 있습니다. 찾아가실 때는 성수역 1분 거리의 사무실로 오시면 됩니다.

법인도 비상주 계약이 되나요? 법인 주소 이전도 가능한가요?

네. 법인 요금이 따로 있고, 이미 여러 법인이 이 주소로 등록해 이용 중입니다. 기존 법인의 주소를 이 주소로 옮기는 것도 가능합니다.

비상주인데 공간도 쓸 수 있나요?

회의실 1시간을 무료로 드립니다. 회의실을 쓰시는 날은 라운지도 하루 종일 이용하실 수 있습니다. 다만 라운지를 상시로 쓰는 것은 안 되고, 매일 나와서 일할 자리가 필요하시면 멤버십(자유석·고정석)을 따로 이용하시면 됩니다.

계약 기간은 얼마인가요?

최소 1년입니다. 2년으로 계약하시면 개인·법인 모두 월 10,000원씩 저렴해집니다. 만료가 다가오면 저희가 먼저 연장 여부를 여쭤봅니다.

계약 기간 중에 중도 해지가 되나요?

중도 해지는 안 됩니다. 비상주는 1년 또는 2년 단위로 계약하고 그 기간을 기준으로 요금을 정하기 때문에, 기간 중 해지나 남은 기간에 대한 환불은 어렵습니다. 부담을 줄이시려면 2년보다 1년으로 시작하시고, 만료가 다가올 때 연장 여부를 정하시는 편을 권합니다.

월 1만원짜리 비상주도 있던데, 여기는 왜 더 비싼가요?

사업장 주소는 그 업체가 버텨주는 만큼만 유지됩니다. 주소를 빌려준 곳이 문을 닫으면 사업장 주소부터 사라지고, 세무서가 그 자리에 사업 실체가 없다고 판단하면 사업자등록이 직권으로 말소될 수 있습니다. 내 사업자등록의 수명을 그 업체 사정에 맡기는 셈입니다. 피어스는 2021년부터 같은 자리에서 만 5년째, 실제로 멤버 50명이 매일 출근하는 공간을 운영하고 있습니다. 주소만 파는 곳이 아니라 사람이 상주하는 사무실이라 우편도 사람이 받고, 실사가 나와도 실제 사업장이 그대로 있습니다.

집 주소로 사업자등록을 하면 안 되나요?

할 수는 있습니다. 다만 사업자등록증의 주소는 거래처·고객에게 그대로 나가고, 온라인 판매업 신고를 하면 사업장 주소가 인터넷에 공개됩니다. 세금계산서·등기·택배도 전부 집으로 옵니다. 전월세라면 임대차 계약이나 건물 용도 때문에 사업자등록이 막히는 경우도 있습니다. 집 주소를 노출하고 싶지 않거나 위 문제에 걸린 분들이 비상주를 찾습니다.

성수·뚝섬·건대 쪽에서 찾고 있는데 위치가 어떻게 되나요?

성수역 2번 출구 도보 1분입니다. 뚝섬역에서 도보 14분(875m), 서울숲에서 1.5km, 건대입구역에서는 2호선으로 한 정거장 거리입니다.